Stiri, articole, interviuri despre:

TVA TRANZACTII IMOBILIARE

ABONEAZA-TE LA
TVA TRANZACTII IMOBILIARE 		RSS

Cum sa-ti vinzi apartamentul cumparat pe firma fara a ajusta TVA

12 Martie 2012 Taxe - Impozite Florin Rusu

Cum sa-ti vinzi apartamentul cumparat pe firma fara a ajusta TVA Contribualilii romani care au decis in trecut sa-si achizitioneze imobile pe firme cu cifra de afaceri reduse au ocazia in 2012 sa si le cumpere fara a achita taxa pe valoare adaugata (TVA) pe care un eventual transfer ar fi implicat-o pe perioada ramasa pana la sfarsitul perioadei de ajustare de 20 de ani. Aceasta prevedere, adoptata de la 1 ianuarie 2012, cu o perioada de aplicare de un, vizeaza firmele platitoare de TVA cu cifre de afaceri mai mici de 35.000 de euro care decid sa devina neplatitoare. Integrarea in Uniunea Europeana a adus cu sine multe modificari ale Codului Fiscal. Una dintre acestea, aplicarea taxarii inverse la achizitionarea de imobile, a incurajat achizitionarea de apartamente pe firme de catre populatie. Motivul: nu se platea TVA, desi operatiunea era supusa taxarii. Vanzatorul se facea ca ia TVA de la cumparator si se facea ca-l platea catre stat, iar cumparatorul, la randul sau, se facea ca-l plateste si ca-l deduce. Achizitionarea pe firma...

Chitoiu: Reducerea TVA la 19% sau reducerea cu 5% a contributiilor sociale – de la 1 ianuarie 2014

16 Mai 2013 Finante Facebook Twitter

 Incepand de la 1 ianuarie 2014 se are in vedere fie reducerea TVA la 19%, fie scaderea contributiilor sociale cu 5%, decizia pentru una sau alta dintre masuri urmand sa fie luata in partea a doua a anului in USL, a anuntat, joi, ministrul Finantelor, Daniel Chitoiu. Ministrul Finantelor a declarat ca, de la 1 iulie 2013, va fi redusa TVA la 9% pentru paine, de la nivelul actual de 24%, dar ca se are in vedere aceeasi scadere si in cazul altor alimente de baza, in functie de efectele primei masuri. "In functie de evolutia reducerii evaziunii fiscale in acest domeniu, unde este estimata la peste 60%, sa putem sa extindem aceasta cota redusa si la alte produse alimentare, incepand cu 1 ianuarie 2014", a declarat Chitoiu. De asemenea, el a precizat ca in ceea ce priveste "impozitele mari", precum reducerea TVA de la 24% la 19% sau reducerea cotelor de contributii sociale cu 5%, acestea vor fi luate in calcul de la 1 ianuarie 2014 in functie de analiza...

Investitiile in zona imobiliara si-au revenit. Topul tranzactiilor din primul trimestru al anului

14 Mai 2013 Imobiliare Facebook Twitter

Sectorul imobiliar incepe sa-si revina, in primul trimestru din acest an totalul investitiilor realizate in domeniu ridicandu-se la 116 milioane euro, in crestere cu 18% fata de acelasi interval din 2012. Analistii DTZ Echinox se asteapta ca, pana la finele lui 2013, piata sa atinga un volum care sa depaseasca 300 milioane euro. In perioada 1 ianuarie- 31 martie 2013 activitatea a fost marcata de cateva tranzactii semnificative: achizitionarea de catre NEPI a cladirii Lakeview (25.564 mp suprafata de birouri inchiriabila, avand chiriasi solvabili precum Pwc, RBS, Colgate, etc.), achizitia unei participatii de 50% in opt parcuri de retail de catre Mitiska Ventures (totalizand 32.000 mp inchiriabili, in orase secundare), cumpararea Nova Building de catre cel mai important chirias al sau, Banca Italo-Romena, si diverse achizitii facute de grupul controlat de Ioannis Papalekas, constand in active neperformante, din care cea mai semnificativa fiind Cathedral Plaza (cladire de birouri...

IMM-urile au probleme din cauza sistemului de plata a TVA la incasare

13 Mai 2013 Taxe - Impozite Facebook Twitter

Practica primelor patru luni de aplicare a sistemului de TVA la incasare arata ca, in forma sa actuala, acesta dezavantajeaza majoritatea IMM-urilor. Conform unei analize realizate de R&M Audit Contabilitate, unul dintre liderii pietei de profil, in topul pericolelor care au aparut pentru firmele mici si mijlocii se afla lipsa de predictibilitate a cash-flow-ului, sincopele de lichiditate generate de plata aleatorie a TVA-ului, precum si pierderea contractelor comerciale cu clientii care sunt companii mari si prefera sa lucreze cu firme care aplica regimul traditional de TVA. In ianuarie si februarie, valoarea TVA care a trebuit platita (la incasare) a fost extrem de redusa, caci celor mai multe dintre IMM-urilor nu li se achitasera atat de repede facturile emise si deci nu trebuiau sa plateasca taxa pe valoarea adaugata aferenta. "In martie insa, multe dintre facturi au fost achitate, iar IMM-urile au avut primul varf de plata, cu sume de TVA care au trebuit sa fie...

Tranzactii record la BVB. Actiunile BRD au urcat, dupa ce institutia a anuntat ca are profit

11 Mai 2013 Bursa Facebook Twitter

Bursa de Valori Bucuresti (BVB) a inregistrat in ultima saptamana tranzactii exceptionale cu titlurile BRD Groupe Societe Generale, cel mai mare volum saptamanal de mai bine de doi ani, respectiv 5.837.900 actiuni, reprezentad 0,83% din capitalul social, dupa ce banca a anuntat revenirea pe profit in primul trimestru din 2013. Potrivit brokerilor de la Intercapital Invest. un volum saptamanal mai ridicat decat cel din aceasta saptamana a fost consemnat in data de 25 februarie 2011, atunci cand BERD iesea din actionariatul BRD. BRD-Groupe Societe Générale a revenit pe profit in primul trimestru din acest an, banca raportand un rezultat net de 13 milioane de lei, dupa pierderea inregistrata la finalul anului 2012. Profitul net a fost in scadere cu 84% fata de T1 2012. Cheltuielile generale s-au redus cu 6,3% fata de T1 2012 iar raportul cost/venit este de 45,7%, in scadere cu 0,7 fata de sfarsitul anului 2012. BRD-Groupe Sociate Generale este cea de-a doua...

Crosspoint : Piata energiei regenerabile va avea un traseu similar celei imobiliare

6 Mai 2013 Energie Facebook Twitter

Bula speculativa din domeniul energiei regenerabile va exploda in perioada urmatoare, interesul pentru sectorul energiei eoliene incepand deja sa scada, a declarat, pentru Agerpres, Codrin Matei, managing partner Investment Banking Division in cadrul Crosspoint. "Piata de energie va urma intr-o oarecare masura cursul pietei imobiliare si estimez ca aceasta bula speculativa care s-a creat deja va exploda in urmatoarea perioada. Investitiile in energia eoliana deja isi pierd din intensitate, iar interesul manifestat pentru acestea a inceput sa scada. Am ajuns in situatia in care oferta este mai mare decat cererea", a explicat Matei. Potrivit acestuia, cand apar aceste discrepante, trecerea de la o dezvoltare exploziva la declin vine, oarecum, natural. In primele doua luni ale acestui an, productia din centralele electrice eoliene ajuns la 873,6 milioane KWh, mai mult cu 432,9 milioane KWh fata de aceeasi perioada a anului anterior, conform datelor Institutului...

Fiscul pretinde TVA pentru sume imposibil de incasat

30 Aprilie 2013 Legislatie Facebook Twitter

Problemele financiare ale debitorilor se transmit creditorilor printr-o legislatie prea permisiva in domeniul insolventei. Pe fondul contractarii cifrei de afaceri si cumularii pierderilor nete, impreuna cu cresterea duratei medii de incasare a creantelor, peste 60.000 de companii au intrat in insolventa in ultimii trei ani. Avocat Georgiana Balan Principalele sectoare afectate de insolventa au fost si raman in continuare comertul cu amanuntul, comertul cu ridicata si constructiile. Cu precadere in anul 2012 numarul companiilor intrate in insolventa a crescut cu 17-18% fata de anul precent, numarul acestora situandu-se undeva la 25.000-25.500 de societati comerciale, potrivit unui studiu Coface. Aceeasi cercetare arata ca rata de crestere inregistrata in anul 2011, fata de 2010, a fost de 9,41%. Avand in vedere faptul ca procentual cresterea s-a dublat fata de intervalul anterior, ne intrebam ce a determinat o astfel de accentuare a evolutei insolventei in Romania....

Criza influenteaza obiceiurile consumatorilor. Romanii prefera sa achizitioneze marcile proprii ale magazinelor

27 Aprilie 2013 Retail Facebook Twitter

Consumatorul roman s-a orientat foarte mult in actualul context economic catre marcile proprii ale magazinelor, deoarece gaseste produse si articole de calitate similara, dar cu 20% mai ieftine, a declarat, sambata, Delia Nica, director executiv al Asociatiei Marilor Retele Comerciale din Romania (AMRCR), la un post Tv de stiri. "Accesul catre aceste produse mai ieftine, dar cu calitati similare fata de marcile consacrate, este inlesnit pentru populatia cu venituri medii si mici, ce reprezinta grosul clientilor nostri, fara sa excludem si varful acestor produse. (...). Clientii romani sunt din ce in ce mai atenti la calitate, si, daca se duc catre marcile proprii, se duc unde gasesc o calitate similara. Marile lanturi de magazine trateaza marcile proprii cu deosebit interes pentru ca nu isi pot compromite umbrela sub care le fac", a spus Delia Nica. Aceasta a precizat ca scaderea TVA ar ajuta foarte mult, mai ales pe produsele alimentare, pentru ca astfel "am...

Romtelecom scoate la vanzare 42 de proprietati imobiliare

24 Aprilie 2013 Companii Facebook Twitter

Compania Romtelecom a anuntat scoaterea la vanzare a 42 de proprietati imobiliare situate in Bucuresti si 16 judete, ca parte a strategiei operatorului de a-si optimiza resursele, de a reduce complexitatea portofoliului imobiliar si de a-si creste eficienta. Detalii si fotografii ale proporietatilor de vanzare sunt disponibile pe site-ul dedicat: www.realestate.romtelecom.ro. Lansata in 2010, pagina de internet www.realestate.romtelecom.ro include proprietatile companiei disponibile pentru inchiriere sau vanzare (terenuri sau spatii cu diverse destinatii - comerciale, tehnice, spatii de birouri, de depozitare, destinate activitatilor turistice sau apartamente). Cele 16 judete in care sunt situate proprietatile Romtelecom scoase la vanzare sunt Bihor, Botosani, Brasov, Buzau, Calarasi, Constanta, Harghita, Hunedoara, Ialomita, Iasi, Olt, Suceava, Teleorman, Tulcea, Vaslui si Vrancea. Romtelecom detine sedii in toate orasele mari din Romania, dinainte de 1989, pe vremea in...

Rezidenta in Grecia, pentru investitii imobiliare de 250.000 de euro

22 Aprilie 2013 International Facebook Twitter

Strainii vor primi drept de rezidenta in Grecia daca investesc cel putin 250.000 de euro in achizitia sau inchirierea unei proprietati, aceasta prevedere fiind parte a unui plan de revigorare a sectorului imobiliar si de a incuraja turismul. Masura, aprobata saptamana trecuta de parlament, a fost sustinuta puternic de companiile din sectorul imobiliar, ca urmare a cererii din strainatate, mai ales din China, Rusia si tari arabe. Astfel de procedee sunt deja in vigoare in state europene precum Ungaria, Portugalia si Spania. Investitorii in piata imobiliara din Grecia vor putea scapa de procesul birocratic foarte dificil al obtinerii dreptului de intrare si sedere in zona Schengen, noteaza AFP. Permisul va fi acordat de Atena pentru 5 ani cu posibilitatea de a fi reinnoit. Posesorul va avea dreptul de a calatori liber si de a sta pana la 3 luni in zona Schengen, insa nu va avea si dreptul de a munci. Piata imobiliara elena a scazut puternic in contextul crizei economice...

Citeste alte articole despre TVA tranzactii imobiliare
Finantistii.ro

In aceasta pagina vei gasi toate articolele despre tema "TVA tranzactii imobiliare". Citeste ce te intereseaza despre "TVA tranzactii imobiliare" si, daca ti se pare interesant, trimite-l pe Twitter, Facebook sau Google Plus.

Articole despre "TVA tranzactii imobiliare"
Citeste tot pe aceeasi tema

Cele mai citite